A seulement 25 minutes de la rocade, à l'est de Rennes, découvrez ce magnifique Centre de Soins, de Détente et de Bien-Etre dans un cadre moderne, raffiné et apaisant. Clientèle fidèle détenant un bon pouvoir d'achat. D'une surface de 200 m², cet univers de beauté et bien-être se compose de trois zones bien spécifiques : 1. Un accueil chaleureux et lumineux doté d'un espace détente, 2. Une zone dédiée à l'esthétique traditionnelle (soins du visage, épilations, massages, maquillages...), 3. Un espace SPA complet dans une ambiance tamisée : * Une cabine duo, * Une cabine Head SPA. * Sauna, hammam et jacuzzi. * Douches, vestiaires et un 2ème espace détente. L'établissement bénéficie d'une décoration en constante évolution, soignée et élégante, offrant une atmosphère feutrée, cosy et intimiste. * Chiffre d'affaires en constante progression depuis la précédente reprise il y a 6 ans. * Loyer attractif : 1 010 euros HT/mois * Bail 3/6/9 en cours. * Taxe foncière : 1 850 euros. * Équipe en place : 3 CDI et 2 BP * Ouvert du mardi au samedi. Cet institut clé en main, tenu et géré avec rigueur, dispose encore d'un fort potentiel de développement. Idéal pour un investisseur ou une professionnelle souhaitant reprendre ce très bel outil de travail. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCSle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat réf : 396051 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Prix : 242 000 €