Rosania SINI , vous propose cette belle opportunité cave et bar à vin vue mer, idéalement située aux Sables d'Olonne, dans un secteur très recherché et passant. Ce fonds de commerce se compose d'un local de 28 m² parfaitement agencé, et d'une agréable terrasse de 25 à 35 places assises. Activité mixte : vente sur place et à emporter, sans salarié à reprendre, idéale pour un(e) indépendant(e) passionné(e) ou un investisseur. Affaire saine, bien tenue et rentable, bénéficiant d'une excellente notoriété locale. Loyer attractif de 871€ HT Vue directe sur l'océan - Emplacement premium - Terrasse très fréquentée - Clientèle fidèle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 900 € HT + 2 980 € TVA, soit 232 880 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € HT + 0 € TVA, soit 215 000 € TTC Honoraires d'agence : 14 900 € HT + 2 980 € TVA, soit 17 880 € TTC (8.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant : Rosania SINI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704 Prix : 229 900 €