Fonds de Commerce - Local Commercial 160 m² - Showroom 100 m² - Surface vitrine 21 m² Localisation : Roissy-en-brie Surface totale : 160 m² Showroom : 100 m² Vitrine : 21 mètres linéaires offrant une excellente visibilité Équipements : WC indépendant, comptoir d'accueil, coin kitchenette Sécurité : Local sécurisé Accessibilité : Emplacement stratégique avec accès rapide par l'axe A4 Vendu clé en main, idéal pour jeune reprise Ce local refait à neuf, sans travaux à prévoir, est parfaitement adapté pour : Concession (moto, scooter, quad, véhicules multimarques) Garage mécanique Atelier de réparation et entretien Magasin spécialisé (accessoires moto, équipements, etc...) Points forts : Très bonne rentabilité : 17 %, même en période de crise Large vitrine de 21 mètres pour une visibilité maximale sur un axe important Local moderne et bien agencé Possibilité de division pour optimiser l'exploitation Emplacement stratégique avec fort passage dans la rue principale et proximité immédiate de l'A4 A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 288977 vous est présentée par votre agent commercial NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900024. Prix du bien : 71 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 64 414,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 71 500 €