À Sennecey-lès-Dijon, au pied du centre commercial, découvrez ce fonds de commerce de couture et mercerie situé dans un local de 84 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, d'un flux passant continu, et d'un parking gratuit à proximité immédiate. Un emplacement idéal pour développer une activité ou reprendre un commerce déjà bien implanté. Les atouts de ce bien : o Superficie : 84 m² bien agencés, lumineux et modulables o Emplacement stratégique : au pied d'un centre commercial très fréquenté o Stationnement facile : grand parking gratuit à disposition de la clientèle o Excellente visibilité : vitrine en angle et passage régulier o Conditions locatives avantageuses : faible loyer et charges réduites o Clientèle fidèle, activité pérenne avec bon chiffre d'affaires o Dossier complet disponible sur demande o 3 derniers bilans comptables o Fichier client qualifié o Accompagnement possible du repreneur pour assurer la continuité Prix de vente : 49 000 € (hors reprise de stock) Stock en sus selon inventaire (à négocier) Une opportunité clé-en-main, idéale pour un(e) professionnel(le) de la couture, de la création ou pour tout projet compatible avec le bail en place. À saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-moi dès maintenant AU . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.907314 Prix : 49 000 €