FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT BISTRONOMIQUE IDÉALEMENT SITUÉ - ANDERNOS-LES-BAINS Emplacement privilégié en zone touristique, à proximité immédiate du centre-ville d'Andernos-les-Bains. Cet établissement chaleureux bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage toute l'année, idéal pour tous types de concepts de restauration : bistronomique, traditionnel, cuisine du monde, pizzeria, etc. Surface optimisée avec une grande terrasse (couverte ou non selon la saison), idéale pour accueillir une clientèle locale et touristique dans un cadre agréable. Stationnement aisé, un atout rare dans ce secteur recherché. Aucun travaux à prévoir - le restaurant est prêt à exploiter immédiatement. Chiffre d'affaires actuel : 800 000 €, avec un potentiel de développement certain. Logement de fonction de plus de 70 m² inclus, un atout rare et précieux dans la région, particulièrement pour une exploitation en duo ou pour loger du personnel. Une opportunité rare à saisir pour professionnel de la restauration souhaitant s'implanter sur le Bassin d'Arcachon dans un cadre porteur et dynamique. Contactez-moi au dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel - Réf.906375 Prix : 642 000 €