Située en plein cœur du centre-ville de Saint-Étienne, cette belle affaire bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un quartier commerçant très fréquenté, notamment grâce à la tenue de plusieurs marchés chaque semaine à proximité immédiate. Cet environnement dynamique assure un flux régulier de clientèle et une excellente visibilité tout au long de l'année. L'établissement a récemment fait l'objet de travaux de rénovation, ce qui permet une reprise sans frais supplémentaires et dans des conditions optimales. Il se distingue par une grande terrasse installée directement devant le local, offrant une capacité d'accueil très appréciée, notamment aux beaux jours. La clientèle, fidèle et régulière, constitue un véritable atout pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une base solide tout en développant davantage l'activité. Le local, parfaitement entretenu, dispose également d'un appartement d'environ 60 m² inclus dans le bail, représentant une opportunité intéressante soit pour un usage personnel, soit comme logement de fonction. Avec un EBE de 165 000 € et un prix de cession fixé à 350 000 €, cette affaire présente une excellente rentabilité et de réelles perspectives de développement. Elle conviendra parfaitement à un duo de professionnels ou à plusieurs associés en quête d'un projet pérenne, rentable et immédiatement exploitable dans une grande ville de province. Prix : 350 000 €