CENTURY 21 GROUPE HORECA vous présente ce Superbe Bar Brasserie Licence 4, idéalement placé dans un Secteur très dynamique et recherché du 10ème arrondissement de la capitale. Insonorisé et bénéficiant d'une visibilité maximale, cet Etablissement offre un potentiel remarquable. . Points Forts - Emplacement stratégique : 10ème arrondissement de Paris, Quartier dynamique et animé, Excellente accessibilité, Fort potentiel. - Capacité d'accueil : 80 places au total, dont 70 en salle et 10 en terrasse permanente. - Surface et équipements : Superficie de 250 m² avec une cuisine de plain-pied, grande cave saine équipée d'une chambre froide pour le stockage. - Conditions locatives attractives : Loyer raisonnable de 57.942€/AN/HT/HC, Bail commercial récent. - Données financières solides : CA 2023 842.283€/HT, PERF de 193.254€. PRIX FAI : 490 527€ RÉFÉRENCE N75-222789 Prix : 490 527 €