Ce restaurant de presque 50 m² est une occasion unique pour les entrepreneurs du secteur de la restauration. Idéalement conçu pour une activité de pizzeria ou adaptable à d'autres concepts (sandwicherie, restauration rapide, etc.), il est entièrement équipé et bénéficie d'une extraction conforme. Atouts du restaurant : Surface totale : 50 m², bien agencée pour la production et le service. Emplacement de choix : Situé dans une zone à fort passage avec une clientèle fidèle et régulière. Équipement complet inclus : Four à pizza, pétrin, vitrines réfrigérées, congélateurs, système de caisse tactile, et autres équipements professionnels. Bail 3-6-9 en cours (4/12/2031) : Sécurité et flexibilité pour les exploitants. Loyer : 925 €/mois charges comprises. Possibilité de diversification : Bien que connu pour ses pizzas, ce lieu offre un potentiel d'évolution vers d'autres concepts culinaires. Performance financière : Chiffre d'affaires annuel : 95000 €. Bénéfice mensuel moyen : 3000 €, soit une rentabilité annuelle de 36000 €. Retour sur investissement rapide : En seulement 2 ans et 2 mois, vous pourriez amortir l'achat grâce à la rentabilité exceptionnelle. Documents et gestion : Tous les documents (bilans, compte de résultats) sont à jour et disponibles pour consultation. Exclusivité : Une preuve de financement sera demandée avant toute visite afin de garantir la crédibilité des candidats. Cause de la vente : Le propriétaire, proche de la retraite, souhaite céder l'affaire car il n'a plus la force de gérer son équipe. IMPORTANT : Personnes non sérieuses s'abstenir. Cette affaire s'adresse à des entrepreneurs motivés et sérieux, souhaitant exploiter un commerce rentable avec une clientèle bien établie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement. Cette annonce référence 269001 vous est présentée par votre agent commercial STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 9 019. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 65 000 €