Fonds de commerce d'écailler haut de gamme, spécialisé dans la vente de coquillages et plateaux de fruits de mer à emporter ou en livraison (camion frigorifique inclus). Activité clé en main, exploitée à l'année avec une très belle rentabilité. Localisation stratégique : en périphérieimmédiate de Montpellier, au cœur d'une commune dynamique et très attractive. Emplacement premium bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage. Surface de 65 m² + terrasse de 30 m². Le local est entièrement équipé pour l'activité. Chiffre d'affaires HT : 343 000 €, avec potentiel de développement notamment via la consommation sur place sous exploitée. Loyer annuel : 14 400 € HT HC. Un bail neuf sera créé à la cession. Possibilité d'acquisition des murs commerciaux en complément. Idéal pour un professionnel du secteur cherchant un outil de travail opérationnel avec un fort potentiel de croissance. Dossier complet sur demande - Loyer annuel : 14400 € HTHC - Prix de vente : 200000 € NET VENDEUR - Charges annuelles : 2500 € HT - Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 16 000,00 € HT) Prix : 216 000 €