À VENDRE - COMMERCE IDÉALEMENT SITUÉ DANS RUE PIÉTONNE DYNAMIQUE Situé en plein cœur d'une rue piétonne très fréquentée, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant une excellente visibilité et un fort passage tout au long de la journée. Surface : 70m² Vitrine : Grande façade vitrée permettant une mise en valeur optimale de vos produits ou services Activités possibles : Prêt-à-porter, accessoires, décoration, galerie, salon de thé, concept store, etc. (hors restauration avec extraction) Atouts : Emplacement N1 dans une zone commerçante animée Quartier attractif, entouré de boutiques, cafés et services Belle luminosité naturelle et espace optimisé Bail commercial en cours Ce local est idéal pour un commerçant, un indépendant ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur porteur. Prix de vente du fonds de commerce / droit au bail : 209.000€ Loyer mensuel : À visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter Prix : 209 000 €