À VENDRE - BOULANGERIE PÂTISSERIE 89 m² - EMPLACEMENT N1 EN CENTRE-VILLE - FORTE RENTABILITÉ Située en plein cœur du centre-ville, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe ultra passant, à proximité immédiate de commerces, bureaux et transports. La visibilité est optimale grâce à une large vitrine et un flux constant de piétons et d'automobilistes. Surface et aménagements Le local de 89 m² offre un agencement fonctionnel et optimisé : Un bel espace de vente accueillant avec vitrine réfrigérée Un laboratoire de fabrication parfaitement équipé pour la boulangerie pâtisserie et snacking Une arrière-boutique pour le stockage et les préparations Performances économiques Cette affaire saine génère un chiffre d'affaires annuel supérieur à 450 000 €, avec une excellente rentabilité. Clientèle locale fidèle + fort passage touristique selon la saison. Atouts supplémentaires Activité clé en main Petit loyer (environ 1000 €) Potentiel de développement (snacking, livraisons, gamme traiteur, etc.) Accompagnement possible à la reprise Opportunité idéale pour artisan boulanger, duo ou investisseur souhaitant reprendre une affaire florissante avec un fort potentiel de croissance. Prix honoraires du cabinet inclus : 327 000 Euros Prix net vendeur : 300 000 Euros Honoraires de 7,5% HT soit 9% TTC à charge acquéreur Prix : 327 000 €