Tabac, Presse, FDJ, situé au cœur d'un charmant village aux portes des Landes Ce commerce de proximité bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un flux régulier tout au long de l'année. Unique commerce avec Tabac Presse Jeux dans un rayon de plusieurs kilomètres. Stationnement aisé à proximité immédiate Local commercial en très bon état, conforme aux normes en vigueur CA HT : 98 565 € Commissions nette : 113 563 € EBE R supérieur à 101 000 € Aucun salarié à reprendre Potentiel de développement important : diversification de l'offre, services complémentaires, horaires élargis. Apport recommandé selon notre étude pour l'acquisition : 96 000 €. Reste à vivre dirigeant après paiement des annuités d'emprunt proche : 68 812 €. Opportunité idéale pour un duo souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible et accueillant, pourrait parfaitement convenir à un profil en reconversion professionnelle. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n23007708). Prix : 242 000 €