Suite à la rénovation d'un immeuble, reprise d'un magasin alimentaire de 130 m² situé dans un village magnifique à la lisière du Parc Naturel Régional du Morvan en Bourgogne-Franche-Comté, dans le département de la Nièvre. A 2h de Paris par l'A6 et l'A77, petite ville du futur de 1400 habitants avec un projet de village fédérateur réalisé et partagé par la population et dans un bassin de vie de 3000 habitants. Les plus : o L'épicerie a toujours existé dans la commune, avec un historique de CA, o Local livré prêt à l'emploi aux dernières normes environnementales et d'accès, o Emplacement avec tous types de commerces, restaurants et avec une maison de Santé, o Possibilité de logement neuf au dessus du magasin (T3 ou T4) o Chiffre d'affaires prévu pour une personne entre 250 k€ et 350 k€ annuel avec les services associés : presse et relais colis. o Loyer estimatif : 14,4 k euros Profil du repreneur : Idéal pour une personne seule, expériences souhaitées dans le commerce et/ou la restauration. Volonté de s'inscrire durablement dans cette belle commune du Morvan. L'apport personnel demandé est de 30 000 euros. L'apport personnel permettra de financer le fonds de roulement du magasin et obtenir un prêt bancaire pour l'aménagement de la surface livré. qui est le prix estimatif indiqué dans l'annonce (gondoles + matériels froids) Projet livré au printemps 2026. LES AVANTAGES DE NOTRE ENSEIGNE : o Une centrale d'achat puissante o Une forte notoriété o Une savoir-faire reconnu (125 ans d'expérience) o Une logistique efficace capable de livrer partout en France o Une formation gratuite o Un accompagnement permanent Optez pour une franchise dont vous serez 100% INDÉPENDANT ! Prix : 85 000 €