Très bel emplacement pour ce local commercial en bord de la RD33 bénéficiant d'une belle visibilité Au sein d'une zone commerciale avec la présence des enseignes telles que GIFI, LIDL, WELDOM... Surface environ 360m2 Atelier, bureaux, locaux sociaux, réserves, surface de vente, salle de restaurant, sanitaires clientèle aux normes..., luminaires LED CA Boulangerie (60%), restauration (40%), licence 3 Gros potentiel de développement 2 salariées à reprendre (dont une à temps partiel) Belle terrasse extérieure, stationnement privatif 19 places, RESEAU BROKERS Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 388 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792.626.335 RCP 7953190/S17472632 Prix : 411 280 €