EMPLACEMENT #1 - RESTAURANT / BRASSERIE - BOULOGNE-BILLANCOURT Panthéon Conseil vous propose cette belle adresse pleine de potentiel, située sur l'une des rues les plus dynamiques et commerçantes de Boulogne-Billancourt.Ici, la vie ne s'arrête jamais : entre le métro juste en face, les commerces aux alentours et la clientèle fidèle, le passage est garanti du matin au soir. Le localDerrière sa large façade de plus de 8 mètres, l'établissement séduit dès l'entrée.Une salle baignée de lumière pouvant accueillir 45 couverts, un bar accueillant où l'on s'installe volontiers sur un tabouret pour un café ou un verre, une cuisine fonctionnelle prête à travailler (extraction 400, gaz, triphasé).Au sous-sol, tout est pensé : grande chambre froide, monte-charge, pompe à bière et réserve bien organisée. Et pour prolonger l'expérience, deux terrasses qui donnent tout son charme au lieu : Une terrasse fermée de 10 couverts, parfaite été comme hiver Une terrasse estivale de 10 places supplémentaires, idéale aux beaux jours Les atouts Emplacement stratégique avec un flux constant Belle visibilité et vitrine attractive Tous les équipements techniques déjà en place Bail neuf qui offre une vraie sérénité pour se lancer Conditions Loyer : 4 200 € HT/mois Charges : 180 € Prix de cession : 330 000 € FAI L'avis de l'agentC'est une opportunité rare de créer un restaurant ou une brasserie à votre image, dans un quartier vivant qui aime les bonnes tables et les adresses conviviales.Tout est prêt pour démarrer rapidement : l'espace est fonctionnel, les équipements sont en place, l'emplacement est tout simplement l'un des meilleurs de Boulogne.Un projet idéal pour un chef qui veut faire rayonner sa cuisine ou pour un duo passionné qui rêve d'ouvrir un lieu chaleureux, simple et sincère. Contact et visiteRémy KERBA06 79 78 44 Panthéon Conseil - Par des restaurateurs, pour des restaurateurs. Votre conseiller : Remy Kerba Agent commercial (Entreprise individuelle) Prix : 330 000 €