A vendre café-concert - Ambiance chaleureuse et fort potentiel Situé au nord de la Loire-Atlantique, au cœur d'une commune commerçante et dynamique de plus de 5 000 habitants, cet établissement atypique séduit par son univers coloré, vivant et convivial. Véritable lieu de rencontre local, il accueille une clientèle fidèle et variée autour d'une programmation éclectique : concerts, stand-up, animations, jeux... &#128313. Surface commerciale bien agencée Matériel récent, aucun investissement à prévoir Pas de contrat brasseur &#8594. liberté totale Présence active sur les réseaux sociaux Ambiance associative et festive &#127869.&#65039. Activité complémentaire : petite restauration/brasserie Horaires : mardi au dimanche, de 8h à 23h Espaces jeux : baby-foot, fléchettes, flipper Loges pour artistes : idéal pour les soirées événementielles &#127969. Ensemble commercial avec potentiel d'habitation Possibilité de créer un logement T2 dans les beaux volumes sous charpente apparente &#128200. Chiffre d'affaires annuel : 250 000 euros &#128182. Prix de cession du fonds HAI : 154 160 euros &#127970. Murs disponibles à l'achat : 163 800 euros &#8594. ou location possible : 12 000 euros/an &#128073. Un bien atypique, convivial et prêt à exploiter, parfait pour un projet de vie ou un duo d'associés passionnés par l'animation locale et l'événementiel. &#128222. Contactez-nous pour une visite ou plus d'infos ! Prix : 154 160 €