&lt;div&gt; Vente d'une boulangerie-pâtisserie au cœur du Tarn. – FORT POTENTIEL&lt;br&gt; - Possibilité d'acquérir les murs.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Située sur la route principale d’une commune de 3 500 habitants, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité d’un fleuriste, d’uncaviste et d’un restaurant. Elle offre une visibilité optimale et un accès facilité grâce à des places de stationnement le long de la route.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Vous serez agréablement surpris par son beau magasin lumineux de 40 m² ainsi que par son fournil très bien équipé (four récent de 2023) et son laboratoire pâtisserie en excellent état, où il n'y a aucun investissement à prévoir.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;La boulangerie bénéficie également d'un compteur électrique bleu.&lt;/div&gt;&lt;div&gt; &lt;/div&gt;&lt;div&gt;Le chiffre d’affaires de 260 000€ réalisé tout magasin progresse et se répartit comme suit : 58 % boulangerie,15 % viennoiserie, 22 % pâtisserie, 5 % traiteur et en étant fermé 3 semaines par an.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;L’équipe actuelle se compose du duo de gérants, d’un boulanger et d’une vendeuse à 30h.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;L’offre inclut un logement attenant à rafraichir comprenant 3 chambres, un garage et une cour. &lt;/div&gt;&lt;div&gt;Avec un bail récent (2023) et un loyer avantageux correspondant à seulement 5 % du CA, cette affaire est prête pour une reprise immédiate. La possibilité d’acquérir les murs ajoute encore à son attrait.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Produit rare avec un potentiel de développement intéressant.&lt;/div&gt;&lt;br&gt;&lt;div&gt;Ses atouts :&lt;/div&gt;&lt;div&gt;1. Emplacement&lt;br&gt; - Affaire clé en main&lt;/div&gt;&lt;div&gt;2. Locaux en parfait état et équipements récents &lt;/div&gt;&lt;div&gt;3. Réel potentiel de développement&lt;/div&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;<BR>Prix : 174&nbsp;900&nbsp;&euro;