Fonds de commerce d'une Guinguette à Pézénas.&lt;br /&gt;Idéalement situé à cinq minutes du centre ville de Pézénas, ce fonds de commerce à usage Guinguette bénéficie d’un emplacement au calme, sur le bord de la Peyne à seulement 20 minutes de Béziers et 45 minutes de Montpellier.---&lt;br /&gt;Avec une surface professionnelle de 200m² environ, il offre des installations adaptées à une activité de Restaurant/Guinguette. Le local comprend une cuisine entièrement équipée, une grande salle de restauration capable d’accueillir une clientèle variée dans un cadre convivial, et agréable. Amoureux, timides peuvent profiter des terrasses extérieures afin d'avoir plus d'intimité.---&lt;br /&gt;Un coin BAR, une réserve, un WC et un espace DJ sont également présent à l'intérieur. L’agencement est optimisé pour offrir un service fluide et une expérience client de qualité.---&lt;br /&gt;Le point fort de cette affaire est sans aucun doute ses superbes terrasses extérieures, idéales pour les beaux jours et permettant de recevoir un grand nombre de clients dans un cadre agréable et détendu. Cet espace extérieur est un atout majeur, particulièrement recherché dans cette région ensoleillée.---&lt;br /&gt;Avec son emplacement stratégique, ses installations et ses possibilités de développement, ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour développer ou diversifier une activité dans une région attractive.&lt;br&gt; - --&lt;br /&gt;Contactez moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser une visite de cette affaire unique à Pézenas.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;DES QUESTIONS, DES INCOMPREHENSIONS, JE RESTE A VOTRE DISPOSITION.&lt;br /&gt;(JOIGNABLE 7J/7)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 108 334 € HT + 21 666,8 € TVA, soit 130 000,8 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000,67 € HT + 20 000,13 € TVA, soit 120 000,8 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 8 333,33 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 10 000 € TTC (8.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah RUIZ, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 940878812<BR>Prix : 108&nbsp;334&nbsp;&euro;