&lt;p data-start="619" data-end="958"&gt;Idéalement situé en plein centre de Fismes, sur une place dynamique et passante, ce fonds de commerce jouit d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement. L'établissement propose actuellement une activité artisanale de pâtisserie, chocolaterie et salon de thé avec une clientèle fidèle, locale et touristique.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="960" data-end="1323"&gt;Surface commerciale : 70 m²&lt;br data-start="1004" data-end="1007"&gt;Laboratoire en parfait état équipé pour production sur place&lt;br data-start="1058" data-end="1061"&gt;Terrasse extérieure&lt;br data-start="1096" data-end="1099"&gt;Clientèle régulière et de passage&lt;br data-start="1139" data-end="1142"&gt;Matériel en très bon état – activité possible immédiatement&lt;br data-start="1203" data-end="1206"&gt;Loyer attractif&lt;br data-start="1277" data-end="1280"&gt;Accompagnement à la reprise possible&lt;br/&gt;&lt;p data-start="1325" data-end="1450"&gt;Une belle opportunité pour artisan(e) ou investisseur souhaitant reprendre une activité de qualité avec notoriété locale.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 15600 € TTC&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 140000 € NET VENDEUR&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Taxe foncière : 1500 € Preneur&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 9900 € HT à la charge de l'acquéreur<BR>Prix : 149&nbsp;900&nbsp;&euro;