Primeur&lt;br&gt; - Épicerie fine idéalement situé sur une artère principale d’une station balnéaire. Exploité depuis 12 ans, ce commerce bénéficie d’une clientèle fidèle, complétée par une forte affluence touristique et une clientèle de passage. Il dispose d’un matériel complet et prêt à l’emploi, permettant une exploitation immédiate. La grande réserve située à l’arrière, équipée de frigos, offre un espace de stockage optimal pour faciliter la gestion des stocks. L’établissement est fermé une après-midi par semaine ainsi que trois semaines par an, offrant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Un bail neuf sera rédigé à la signature de l’acte, garantissant des conditions de location sécurisées. Le loyer mensuel de 850 € est attractif au regard du chiffre d’affaires réalisé de 260.736€. La superficie du local est d’environ 75 m². Un emplacement stratégique et une affaire clé en main pour un repreneur souhaitant allier commerce de qualité et cadre de vie agréable. Prix 112.000€ CA 260.856€ EBE 88.602€<BR>Prix : 112&nbsp;000&nbsp;&euro;