94&lt;br&gt; - BAR/RESTAURANT&lt;br&gt; - LICENCE IV&lt;br&gt; - Secteur Nogent-sur-Marne/Fontenay-sous-Bois/Joinville-le-Pont&lt;br&gt; - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente une opportunité de Bar/Restaurant avec Licence IV situé dans une commune prisée du Val-de-Marne&lt;br&gt; - Avec une belle visibilité en angle et sur une superficie d'environ 110m², ce Bar/Restaurant dispose de 50 places assises en salle, 30 places en terrasse couverte équipée de stores amovibles et portes coulissantes, ainsi que 50 places additionnelles en terrasse éphémère sur la saison estivale&lt;br&gt; - Pour compléter ce bien, vous y trouverez une cuisine de plain-pied avec extraction et chambre froide, ainsi que 2 caves en sous-sol offrant un bel espace de stockage supplémentaire&lt;br&gt; - Bail 3/6/9 récent avec un loyer plus qu'attractif de 16 800€ HT/HC et de faibles charges incluant l'eau&lt;br&gt; - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite&lt;br&gt; - Prix FAI : 352 727€ / Référence : 92-224027<BR>Prix : 352&nbsp;727&nbsp;&euro;