Bar de jour et de nuit proposant une petite restauration sur un emplacement privilégié aux Sables d'Olonne vue mer.&lt;br /&gt;Ce lieu tendance attire une clientèle variée grâce à son ambiance chaleureuse et à sa décoration récente &amp; moderne.&lt;br /&gt;Cuisine avec extraction.&lt;br /&gt;Equipe en place.&lt;br /&gt;CA en constante évolution.&lt;br /&gt;Bail commercial expirant en mai 2029&lt;br&gt; - Loyer annuel : 27954€ HT + Taxe foncière&lt;br /&gt;Belle opportunité à saisir !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 611 000 € HT + 6 200 € TVA, soit 617 200 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 580 000 € HT + 0 € TVA, soit 580 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 31 000 € HT + 6 200 € TVA, soit 37 200 € TTC (6.41 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre consultant : Elise AUDINEAU, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951 937 143<BR>Prix : 611&nbsp;000&nbsp;&euro;