Opportunité rare en Aude : À vendre&lt;br&gt; - Fonds de commerce restaurant, bar avec licence IV et brasserie, bénéficiant d'une situation exceptionnelle dans la Cité de Carcassonne, à deux pas de l'entrée principale, le 3e monument le plus visité de France. Le matériel est complet et en bon état, avec une capacité de 200 couverts et une terrasse arborée pouvant accueillir 120 personnes. L'établissement propose une cuisine traditionnelle et est ouvert à l'année, avec une forte saisonnalité. Sous-exploité compte tenu de son emplacement privilégié, il offre des opportunités de développement telles que la possibilité de proposer le petit déjeuner, des glaces et de la limonade l'après-midi, avec la possibilité d'installer une petite terrasse dans la rue. Les propriétaires actuels souhaitent changer d'activité. Idéal pour un duo de professionnels avec le soutien de 4 saisonniers en haute saison et 1 extra à l'année. Une opportunité rare à ne pas manquer, à voir rapidement. Prix : 385.000€&lt;br&gt; - CA : 445.438€&lt;br&gt; - EBE : 116.701€<BR>Prix : 385&nbsp;000&nbsp;&euro;