&lt;p data-sourcepos="5:1-5:305"&gt;Cède fonds de commerce d'un Tabac Presse réputé, idéalement situé dans un charmant village de l'Isère, à deux pas du magnifique Lac de Paladru. Cette affaire, bénéficiant d'une clientèle solide et fidélisée, offre une rentabilité avérée et une excellentequalité de vie.&lt;br/&gt;&lt;p data-sourcepos="7:1-7:31"&gt;Caractéristiques du local :&lt;br/&gt;&lt;ul data-sourcepos="9:1-11:0"&gt;&lt;li data-sourcepos="9:1-9:62"&gt;Surface commerciale : 55 m², optimisée et fonctionnelle.&lt;/li&gt;&lt;li data-sourcepos="10:1-11:0"&gt;Stationnement : Parking à proximité immédiate pour la clientèle.&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-sourcepos="12:1-12:33"&gt;Les atouts de cette affaire :&lt;br/&gt;&lt;ul data-sourcepos="14:1-18:0"&gt;&lt;li data-sourcepos="14:1-14:77"&gt;Clientèle fidèle et régulière, assurant un chiffre d'affaires constant.&lt;/li&gt;&lt;li data-sourcepos="15:1-15:161"&gt;Horaires aménageables avec 1,5 jour de fermeture hebdomadaire et 4 semaines de congés annuels, permettant un bon équilibre vie professionnelle/personnelle.&lt;/li&gt;&lt;li data-sourcepos="16:1-16:67"&gt;Rentabilité solide et pérenne, garantissant un revenu stable.&lt;/li&gt;&lt;li data-sourcepos="17:1-18:0"&gt;Loyer très avantageux, contribuant à une excellente marge.&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-sourcepos="19:1-19:150"&gt;C'est l'opportunité parfaite pour un duo souhaitant s'investir dans une activité commerciale rentable tout en profitant d'un cadre de vie agréable.&lt;br/&gt;&lt;p data-sourcepos="21:1-21:44"&gt;Chiffres clés (excellents indicateurs) :&lt;br/&gt;&lt;ul data-sourcepos="23:1-26:0"&gt;&lt;li data-sourcepos="23:1-23:81"&gt;Commissions annuelles Tabac et Jeux (Française des Jeux) : Plus de 80 000 €&lt;/li&gt;&lt;li data-sourcepos="24:1-24:40"&gt;Bénéfice annuel : Environ 60 000 €&lt;/li&gt;&lt;li data-sourcepos="25:1-26:0"&gt;Loyer mensuel : 400 € NET&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-sourcepos="27:1-27:59"&gt;Prix de vente : 192 500 € (honoraires d'agence inclus).&lt;br/&gt;Pour tout renseignement au sujet de cette affaire contactez Corinne REY responsable de cette affaire, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.&lt;br/&gt;<BR>Prix : 192&nbsp;500&nbsp;&euro;