&lt;br&gt; - Isabelle Charles ( ) vous propose : Opportunité rare ! Fonds de commerce idéalement situé, restaurant bénéficiant d’une surface exploitable de 420 m² environ avec une terrasse de 200 m² environ et une longueur de vitrine de 25 m offrant une excellente visibilité.Équipements et aménagements :Plusieurs places de parking privativesInstallation complète de sonorisation et éclairage pour spectaclesMatériel de spectacle inclusEnsemble en excellent état, aucun travaux à prévoirUne cuisine entièrement équipéeUn bar aménagé&lt;br&gt; - licence 3Clientèle déjà en place et fidèle, assurant un démarrage immédiat de l’activité.Atout supplémentaire : un appartement de 70 m² environ intégré comprenant 2 chambres, salle d’eau, cuisine, salon/salle à manger, idéal pour un logement de fonction .&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Charles (ID 49235), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 888837648&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 374&nbsp;500&nbsp;&euro;