&lt;br&gt; - Cindy Helion ( ) vous propose : A vendre&lt;br&gt; - Fond de commerce bar restaurant avec murs indissociables.Je vous propose à la vente ce bar restaurant, idéalement situé sur l'axe Clermont Ferrand/Limoges, au cœur d'un secteur dynamique.Cette établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, notamment grâce à la présence de nombreuses entreprises aux alentour, générant un flux régulier de menus ouvrier et de passage.Actuellement exploité uniquement cinq midis par semaines, le restaurant dégage déjà une bonne rentabilité, tout en offrant un potentiel de développement important:ouverture le soir, les Week end, organisation de soirées à thèmes ou d'évènement privés… A vous d'exploiter toutes ces opportunités.Le bien comprend:Une salle de restaurantUne salle de réceptionUne salle privativeUn barUne cuisine déjà équipé Des dépendances à l'arrière des cuisines, offrant de nombreux espaces de stockage.Atout majeur, le fond est indissociable des murs commerciaux, un investissement sûr et pérenne pour développer votre activité en toute tranquillité.Vous recherchez une affaire clé en main, bien placée avec une belle visibilité et un vrai potentiel?Ne laissez pas passer cette opportunitéTout les renseignements concernant cette entreprise seront communiqués uniquement après signature d'un accord de confidentialité.Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Helion (ID 82110), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 44&nbsp;500&nbsp;&euro;