&lt;br&gt; - Ludovic Framery ( ) vous propose : VENTE FONDS DE COMMERCE.EMPLACEMENT PREMIUM !Établissement réputé, idéalement situé, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle.Ce restaurant dispose de 3 espaces complémentaires :&lt;br&gt; - local de 72m2 environ avec spacieuse cuisine et espace bar&lt;br&gt; - terrasse couverte et chauffée de 40m2 environ accueillant 36 couverts&lt;br&gt; - grande terrasse de 100m2 environ permettant d'accueillir 90 couverts supplémentairesOuvert 231 jours dans l'année, il offre un bon potentiel de développement du chiffre d'affaires sur 3 ans. L'implantation de cet établissement attire une clientèle diversifiée, généralement la plus facile à travailler, permettant de déployer une offre variée avec un panier moyen flexible allant de médian à haut de gamme selon l'offre proposée.Affaire tenue par un gérant et deux apprentis. Bail 3/6/9 renouvelable en janvier 2026.Licence : GRLoyer : 1315 € par mois hors charges.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Framery (ID 34581), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 478033889&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 214&nbsp;000&nbsp;&euro;