&lt;br&gt; - Jocelyn Marquet ( ) vous propose : Situé en plein cœur du centre-ville, ce bureau de tabac propose une activité diversifiée incluant la vente de tabac, de presse, PMU, jeux FDJ et relais colis. Ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière.Caractéristiques du commerce :Superficie : 43 m² environ Double accès au commerce + cave sur le dessousChiffre d'affaires annuel : 125 000 €Loyer mensuel : 450 € HT bail neuf à l'achat. Possibilité de louer un appartement au dessus du commerce.Pour plus d'informations et organiser une visite, merci de me contacter.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE D indice 163 et GES E indice 38. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Marquet (ID 16353), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 812 768 240&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 104&nbsp;000&nbsp;&euro;