&lt;br&gt; - Victorien Tarascon ( ) vous propose : Fonds de commerce Restaurant &amp; Bar avec terrasse – Damazan (47)Situé au cœur de la bastide de Damazan, à proximité immédiate d’une zone industrielle en pleine expansion, situé à 2 min de l'autoroute A62 , ce restaurant-bar bénéficie d’un emplacement stratégique, à moins de 5 minutes des entreprises et des écoles. Exploitée depuis plusieurs années par un duo de passionnés, connu et reconnu dans le secteur de DAMAZAN , l’affaire a su fidéliser une clientèle régulière tout en profitant d’un important passage. Les atouts de l’établissement : restaurant traditionnel et bar avec terrasse – moyenne de 50 couverts le midi – 1 salarié en cuisine déjà en poste – possibilité d’accompagnement par les propriétaires pour une reprise sereine – appartement disponible à la location sur place (idéal pour un duo repreneur) – matériel complet inclus dans la vente – Surface commerciale en projet 2 min, qui renforcera encore le flux de clientèle – rentabilité prouvée et fort potentiel de développement grâce au dynamisme de la zone. Un réel investissement sur l’avenir : cette affaire florissante, saine et clé en main, ne demande qu’à être pérennisée et développée. La proximité immédiate de la zone industrielle et les projets commerciaux en cours font de ce fonds de commerce une opportunité rare et prometteuse.???? Contactez-moi pour plus d’informations !&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victorien Tarascon (ID 86734), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro 888661295&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 143&nbsp;000&nbsp;&euro;