&lt;br&gt; - Sebastien Filet ( ) vous propose : À vendre – Restaurant traditionnel de qualité à Monein, emplacement stratégiqueSitué au cœur d’un site commercial dynamique à Monein, ce restaurant bénéficie d’un emplacement idéal avec parking gratuit juste devant, offrant une accessibilité optimale pour la clientèle.Tenu depuis plus de 15 ans par le même gérant, l’établissement jouit d’une clientèle fidèle et régulière. La cuisine, 100 % maison, propose des plats traditionnels élaborés avec des produits de qualité, gage de satisfaction et de réputation solide.Superficie local : 100m² environ + terrasse Capacité intérieure : 50 couvertsTerrasse extérieure : 20 couvertsLoyer mensuel : 880 € pour les murs commerciauxBail commercial 3-6-9 en coursCe restaurant est prêt à accueillir un repreneur souhaitant poursuivre son succès ou développer de nouvelles idées dans un cadre chaleureux et déjà bien implanté.Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 128&nbsp;000&nbsp;&euro;