&lt;br&gt; - Na Lu ( ) vous propose : Emplacement N.1 à Nogent sur marne, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa position stratégique.Cet emplacement attire un flux constant de passants, avec une clientèle variée composée de résidents, de bureaux et de commerces environnants.Caractéristiques principales :Surface totale : 210m² environ (140m2 environ au rdc et 70-80m2 environ en sous-sol), offrant une organisation optimale pour l'accueil des clients.Équipements : Cuisine spacieuse équipée d'une extraction professionnelle de grande taille, entièrement équipée et prête à l'emploi. Tous les équipements peuvent être inclus dans la cession.Loyer : 3 900 € HT HC, bail commercial 3/6/9.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Na Lu (ID 67524), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 912735461&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 260&nbsp;000&nbsp;&euro;