&lt;br&gt; - Eddy Demarbaix ( ) vous propose : À Vendre – Fonds de Commerce Caviste – Pont-de-VauxVous rêvez de reprendre une activité clé en main dans un cadre agréable et dynamique ? Ne manquez pas cette belle opportunité !Situé à l’entrée du charmant village de Pont-de-Vaux, ce fonds de commerce actuellement exploité en tant que caviste bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité.Caractéristiques du local :•Surface de vente : 60 m² environ – Un espace lumineux, bien agencé et chaleureux, idéal pour accueillir la clientèle.•Réserve : 19 m² environ à l’arrière du magasin pour le stockage.•Sanitaires : WC et douche.•Buanderie.Atouts :•Village dynamique avec une clientèle fidèle.•Emplacement de choix à l’entrée du village.•Nombreuses places de parking à proximité pour un accès facile.•Possibilité de transformer l’activité en épicerie fine / boutique gourmande pour diversifier l’offre.Une opportunité rare pour un entrepreneur passionné souhaitant développer un commerce de proximité attractif !Prix et informations sur demande.Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy Demarbaix (ID 46968), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Macon sous le numéro 514426816&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 19&nbsp;500&nbsp;&euro;