Envie de reprendre un établissement plein de cachet, au cœur d’une ville commerçante et touristique du Lot ? Cette affaire allie rentabilité, cadre de vie agréable et fort potentiel de fréquentation, notamment en saison estivale. POSITION STRATÉGIQUE ET CLIENTÈLE:&lt;br&gt; - Emplacement privilégié sur une place très fréquentée, en plein centre historique, garantissant visibilité et flux constants.&lt;br&gt; - Ville animée en saison : marché, festivals, tourisme local, dynamisation assurée du chiffre d’affaires. CAPACITÉ ET AMBIANCE:&lt;br&gt; - Salle principale en rez-de-chaussée de 40 à 45 couverts, décor soigné et ambiance conviviale.&lt;br&gt; - Mezzanine cozy pour 16 à 20 couverts : parfait pour les groupes ou diners plus intimistes.&lt;br&gt; - Terrasse généreuse devant l’établissement (environ 80 m²) offrant une capacité supplémentaire de 80 personnes, très prisée en période estivale. ATOUTS PROFESSIONNELS:&lt;br&gt; - Licence IV incluse, bar climatisé, aucun contrat brasseur imposé : exploitation libre et flexible.&lt;br&gt; - Matériel de qualité et bien entretenu, salle exploitée sans travaux à prévoir. PROFIL ET OPPORTUNITÉ:&lt;br&gt; - Établissement raffiné et charmant, idéal pour un duo de professionnels souhaitant allier passion, tourisme et qualité de vie.&lt;br&gt; - Opportunité rare sur le secteur : cadre historique, clientèle locale et touristique régulière, terrasse spacieuse, salle moderne en pierre et confortable. Pour visiter cette affaire unique ou obtenir plus de renseignement, contactez nous rapidement. CA 468 832€&lt;br&gt; - EBE 96 390€&lt;br&gt; - Prix 310 000 €&lt;br&gt; - Réf. FIG004810<BR>Prix : 310&nbsp;000&nbsp;&euro;