Seine-Saint-Denis Bar Brasserie à Vendre Quartier Dynamique Proche Métro Terrasse Intérieure 331 000€ FAI HORECA CENTURY 21 vous propose ce Bar Brasserie situé dans un quartier dynamique en plein essor, proche du métro. Cet établissement est une véritable institution de Seine-Saint-Denis, offrant un fort potentiel de développement. Descriptif du Bien : Bar Brasserie à Vendre en Seine-Saint-Denis Ce Bar Brasserie bénéficie d'une situation idéale dans un quartier en pleine expansion, avec un accès rapide au métro. L'établissement dispose d'une surface totale de 130 m², incluant une salle avec cuisine ouverte de 15 m², ainsi qu'un espace de stockage de 80 m² équipé d'un monte-charge. La capacité d'accueil est de 80 couverts, complétée par une terrasse intérieure agréable, idéale pour la belle saison. Conditions Locatives et Opportunités de Développement Le futur propriétaire signera un bail 3/6/9 neuf, avec un loyer annuel de 60 000 € HT HC. Actuellement, le bar brasserie est ouvert seulement en soirée, 5 jours sur 7, offrant ainsi une grande opportunité d’expansion en élargissant les horaires d'ouverture. SAISISSEZ CETTE OPPORTUNITÉ DANS UN QUARTIER EN PLEIN ESSOR. BELLE TERRASSE ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE. PRIX : 331 000 € FAI&lt;br&gt; - Référence: 75-222321<BR>Prix : 331&nbsp;000&nbsp;&euro;