&lt;br&gt; - Steffen Heinz ( ) vous propose : *** Un excellent outil de travail, un secteur privilégié ***Restaurant bénéficiant d'une belle notoriété et d'une clientèle fidélisée, implanté dans un secteur privilégié.La grande salle de restaurant, lumineuse, bien agencée et décorée avec goût, s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée. L'aménagement actuel offre environ 70 couverts (45 en intérieur et 25 en terrasse). La grande cuisine située au rez-de-chaussée, parfaitement équipée, bénéficie d'une extraction et de nombreux espaces de rangement et se complète au sous-sol par une cave et une grande chambre froide.Le bail vient d'être renouvelé en juillet 2024 avec un loyer de 2200 euros HTHCL'établissement jouit d'un environnement commerçant et de nombreuses places de stationnement gratuites.Un très bel outil de travail vous attend ! Aucun travaux à prévoir pour un démarrage dynamique et immédiat ! Le restaurant est actuellement ouvert 5 jours par semaine.Contactez-moi pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Concrétisons ensemble votre projet !&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steffen Heinz (ID 36474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 448820167&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 296&nbsp;000&nbsp;&euro;