À vendre – Fonds de commerce de restaurant gastronomique à Montauban (82)&lt;br /&gt;Excellente opportunité pour restaurateur ou investisseur !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Situé à Montauban, dans un environnement attractif et porteur, ce restaurant gastronomique de renom est une véritable institution locale, en activité depuis de nombreuses années. Il bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle, construite au fil des décennies.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L’établissement d'environ 284 m2 se compose ainsi:&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une première salle spacieuse, capacité modulable de 20 à 80 couverts, idéale pour les événements, réceptions ou groupes.&lt;br /&gt;Une seconde, plus intimiste, permet d’accueillir une vingtaine de convives dans une ambiance chaleureuse et feutrée.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;La cuisine professionnelle, très vaste et parfaitement entretenue, est équipée de matériel de qualité, fonctionnel et complet. Un grand office vient compléter les espaces de travail, optimisant l’organisation en cuisine comme en salle.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L’affaire affiche de très bons résultats, en constante progression, grâce à une gestion rigoureuse, une offre gastronomique reconnue et une stratégie de développement maîtrisée.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Un bien rare, prêt à travailler immédiatement, avec un fort potentiel pour poursuivre une activité florissante ou développer de nouveaux axes.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 3 300 € TVA, soit 168 300 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 148 500 € HT + 0 € TVA, soit 148 500 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975<BR>Prix : 165&nbsp;000&nbsp;&euro;