En exclusivité, restaurant idéalement situé dans le quartier de la Gare.&lt;br /&gt;Vous rêvez de devenir propriétaire d'un restaurant au fort potentiel de développement ? Ne cherchez plus !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Emplacement stratégique avec un fort passage piéton&lt;br /&gt;Ambiance chaleureuse et décor soigné&lt;br /&gt;Cuisine équipée et aux normes&lt;br /&gt;Clientèle fidèle et avis positifs.&lt;br /&gt;Actuellement horaires du lundi au vendredi 8h-15h donc possibilité de travailler le soir et le week-end.&lt;br /&gt;Potentiel de développement important (possibilité d'extension des horaires, événements privés, etc.)&lt;br /&gt;Ce restaurant est une opportunité unique pour un entrepreneur passionné souhaitant s'investir dans un projet prometteur. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un novice prêt à relever un nouveau défi, cet établissement saura vous séduire.&lt;br /&gt;Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre rêve entrepreneurial !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 229 000 € HT + 3 435 € TVA, soit 232 435 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 211 825 € HT + 0 € TVA, soit 211 825 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 17 175 € HT + 3 435 € TVA, soit 20 610 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CIBERT, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 907 827 463<BR>Prix : 229&nbsp;000&nbsp;&euro;