&lt;br&gt; - Ouiza Saiche ( ) vous propose : *** EMPLACEMENT IDEAL&lt;br&gt; - PROXIMITE MONTREUIL&lt;br&gt; - GROS POTENTIEL ***VENTE FONDS DE COMMERCE&lt;br&gt; - BOULANGERIE-PÂTISSERIE-RESTAURATION RAPIDELOCALISATION IDÉALE : Bagnolet, à proximité de Montreuil dans un quartier résidentielDESCRIPTION DU LOCAL :Commerce d'angle avec vitrine exceptionnelle de 10 mètres linéairesSurface totale de 123m² environ de plain piedEspace de vente spacieux d'environ 40 m2 environEspace de production équipé (four à gaz, chambre froide)2 espaces de stockageChambre, Vestiaires et sanitaires avec douche et WCTerrasse POINTS FORTS :Possibilité d'acquérir les murs (Me contacter pour les conditions)Établissement bien entretenu, en bon état généralChiffre d'affaires 2022 : 160 000 €HTExcellent rapport prix/surfaceAucun employé à reprendreBail tous commerces (Magasin de proximité, restauration, traiteur, ... )Loyer : 1673,64HT/mois + ChargesOPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT !Pour plus d'informations, contactez nous dès aujourd'hui !&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza Saiche (ID 62901), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 905278636&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 145&nbsp;000&nbsp;&euro;