&lt;p data-start="0" data-end="69"&gt;Restaurant de charme à vendre – Idéal pour une première affaire ou pour changer de taille (profil chef(fe) de cuisine). &lt;br/&gt;&lt;p data-start="71" data-end="355"&gt;Situé dans une localité dynamique, ce restaurant à taille humaine (3 salariés) offre une opportunité rare pour un chef souhaitant se lancer en toute indépendance. Avec un chiffre d'affaires HT de 400 000 euros, il est prêt à fonctionner sans aucun investissement supplémentaire.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="357" data-end="630"&gt;L'établissement dispose de 70 places réparties en 3 espaces, ainsi que d'une magnifique terrasse de 60 places. Conforme aux normes SSI et accessibilité handicapés, ce restaurant est un véritable bijou : aucun travaux à prévoir, aucun matériel à remplacer.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="632" data-end="813"&gt;Son grand parking et son accès idéal en font un lieu facilement accessible, tandis que son environnement bucolique apporte un cadre enchanteur à votre future activité.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="815" data-end="864" data-is-last-node="" data-is-only-node=""&gt;Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !&lt;br/&gt;&lt;p data-start="815" data-end="864" data-is-last-node="" data-is-only-node=""&gt;ONA Entreprises by Orpi Pro&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 14440 € &lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 150000 € NET VENDEUR&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Charges annuelles : 1375.98 € &lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Taxe foncière : 2896 € &lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 10 500,00 € HT)<BR>Prix : 160&nbsp;500&nbsp;&euro;