&lt;br&gt; - Nadia Senard Bellorini ( ) vous propose : Saisissez votre spot gourmand sur la côte vendéenne !Restaurant “prêt-à-performer” – disponible immédiatementVous cherchez une affaire rentable sans temps mort ? Cet établissement clé en main, niché à deux pas de l’océan, n’attend que son nouveau capitaine !5 raisons de jeter l’ancre ici :Emplacement stratégiqueSur un axe ultra-fréquenté par locaux et vacanciers – visibilité maximale et flux constant toute l’année.État impeccableCuisine pro entretenue, mobilier récent : ouvrez demain, servez demain !Capacité idéale60 couverts en salle cosy35 places en terrasse ensoleillée pour cocktails au grand airClé en main pas de gros investissementsTout est aux normes : vous concentrez votre budget sur le marketing, pas sur la remise à niveau.Cession pour raisons familialesFonds toujours en activité : reprenez la barre, encaissez dès le premier service.Pour qui ?Entrepreneur gourmet prêt à capitaliser sur la réputation du littoral vendéen.Couple de restaurateurs en quête d’une première affaire sécurisée.Investisseur stratégique désireux d’un actif tangible avec potentiel saisonnier + annuel.Rappel : les pépites comme celle-ci se font rares !À ce prix attractif, c’est la meilleure manière de s’implanter sur la côte sans stress ni travaux.???? Appelez dès maintenant pour recevoir le dossier financier complet ou programmer une visite privée.Premier arrivé, premier servi !&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia Senard Bellorini (ID 77234), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 250&nbsp;000&nbsp;&euro;