Situé au cœur de la ville de Manosque, à proximité immédiate d’un parking public de 120 places, des restaurants, bars et commerces, venez découvrir ce bel hôtel bénéficiant d’une excellente exposition et d’une clientèle régulière.&lt;br /&gt;La vente porte exclusivement sur les murs commerciaux. Le fonds de commerce est cédé à titre gratuit, le mobilier et les équipements faisant l’objet d’une négociation distincte.&lt;br /&gt;Cet hôtel 2 étoiles se compose de 18 chambres, offrant une capacité totale de 40 couchages. Il dispose également d’un agréable salon de lecture, d’une salle dédiée aux petits-déjeuners et d’une lingerie.&lt;br /&gt;L’ensemble est en bon état, bien entretenu, aucun travaux n’est à prévoir.&lt;br /&gt;Les chambres proposent des prestations de qualité, avec climatisation, literie confortable, rangements, salle de bain ou salle d’eau avec WC, télévision et connexion Wi-Fi.&lt;br /&gt;L’établissement comprend également un logement de fonction de 110 m², composé d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de bain et de WC indépendants.&lt;br /&gt;En annexes : un grand garage pouvant accueillir trois véhicules, une cave et une chaufferie.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 462 000 € HT + 3 853,08 € TVA, soit 465 853,08 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 442 734,6 € HT + 0 € TVA, soit 442 734,6 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 19 265,4 € HT + 3 853,08 € TVA, soit 23 118,48 € TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Laura CUBAYNES, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 527 693 899<BR>Prix : 462&nbsp;000&nbsp;&euro;