À SAISIR – BAR LICENCE 4 AU CŒUR DU CENTRE-VILLE – TERRASSE ENSOLEILLÉE – GROS POTENTIEL&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Situé en plein centre-ville, ce bar de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié avec un passage constant et une visibilité exceptionnelle. Une magnifique terrasse offre un cadre chaleureux et convivial, parfait pour attirer une clientèle fidèle aussi bien en journée qu'en soirée.&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Licence 4 en place – possibilité de développer une activité de petite restauration (sans extraction). Le local est fonctionnel et peut être rapidement exploité sans gros travaux. L'intérieur a du cachet, avec un charme certain à valoriser.&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le potentiel de développement est énorme : afterworks, événements, soirées thématiques, brunchs, cocktails... L'établissement n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Pas de déception à la visite. Opportunité rare à ne pas manquer pour professionnel du secteur ou investisseur averti.&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Dossier sur demande – à visiter sans tarder.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller / Protabacs : Noé Danet&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 352804462<BR>Prix : 432&nbsp;000&nbsp;&euro;