A Biarritz, centre-ville, sur un emplacement offrant une belle visibilité, vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cette affaire de restauration à taille humaine. Très facilement gérable par 2 personnes, la salle offre 32 places assises et la terrasse 10 couverts. La cuisine semi-ouverte est très bien équipée (réfrigérateur, armoire positive, plancha, four à pizza, plan de travail réfrigéré 3 portes, cuisine gaz, saladette, trancheuse, etc.) avec une extraction en sortie toiture (aux normes). L'environnement est propice à une activité régulière tout au long de l'année, ainsi qu'à une belle activité grâce à son emplacement proche de l'Océan. Le chiffre d'affaires est constant mais peut tout à fait être amélioré en élargissant et diversifiant la carte et les produits. Les horaires d'ouvertures sont également un levier économique pour cette affaire. En effet, à ce jour, l'établissement n'est ouvert que 5j / 7j, y compris en saison ! Rare sur Biarritz, le local en très bon état comprend un très beau logement de fonction situé à l'étage. L'appartement de type 3 peut sans problème accueillir un duo avec un enfant, servir de logement le temps d'en trouver un autre où servir de logement pour un employé (le loyer comprend le logement).&lt;br/&gt;Loyer : 2 300 € / mois HT-HC&lt;br/&gt;Prix de Vente : 242 080 € (FAI)&lt;br/&gt;Honoraires 10,04% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 22 080 € TTC&lt;br/&gt;Référence n1327&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;<BR>Prix : 242&nbsp;080&nbsp;&euro;