&lt;br&gt; - Rémy Buxo ( ) vous propose : Laissez-vous séduire par ce restaurant bistronomique d’exception, niché au cœur d’une magnifique bâtisse, alliant charme authentique et confort moderne. Idéalement situé, cet établissement vous offre une opportunité rare d’exploiter un lieu au potentiel incroyable.Caractéristiques principales :Surface : Plus de 180 m² environ dédiés à la restauration, entièrement refaits à neuf avec une décoration soignée et tendance.Cuisine et matériel : Équipée de matériel haut de gamme (3 à 6 ans), en parfait état de fonctionnement, prêt à accompagner vos ambitions culinaires.Espaces extérieurs : Deux terrasses spacieuses pouvant accueillir respectivement 40 et 26 couverts, au sein d’un jardin arboré offrant une ambiance unique.Logement : 100 m² environ sur place, idéale pour une installation clé en main.Confort : Climatisation réversible dans tout le bâtiment, complétée par une cheminée pour une atmosphère chaleureuse en hiver.Les plus :Produits frais et locaux, avec un fort ancrage local, type bistronomie.Possibilité d’acquérir les murs pour une pleine maîtrise de votre investissement.Fonds cédé sans enseigne, vous permettant de donner vie à votre propre projet.Ce restaurant offre une configuration idéale pour des professionnels passionnés à la recherche d’un établissement clé en main. Une très belle affaire prête à révéler tout son potentiel.Possibilité d'acquisition des murs : Sur demandePour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !Ne laissez pas passer cette opportunité unique de reprendre un lieu d’exception dans un cadre idyllique.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Buxo (ID 67206), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 911473957&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 360&nbsp;000&nbsp;&euro;