&lt;br&gt; - Mathieu Maerskalck ( ) vous propose : À VENDRE – Hôtel-Restaurant à 50 m de la plage, Baie de SommeIdéalement situé à quelques pas du littoral, cet établissement offre une opportunité rare au cœur d’un environnement naturel exceptionnelSurface totale loi Carrez : 276,03 m² environRDCHall d’entrée et espace d’accueilDégagements avec placards de rangementSalle de restaurant spacieuse de 68,8 m² environWC séparésCuisine non équipée de 36,77 m² environ1er ÉtagePalier et couloirRéserve de 3,83 m² environ7 chambres, chacune avec salle d’eau et WC, superficies allant de 11 m² environ à 15,79 m² environSous-sol (hors loi Carrez)Cave 1 : 37,7 m² environCave 2 : 23,27 m² environLocal chaudière : 4,2 m² environAtouts majeursEmplacement premium à 50 m de la plageIdéal pour projet de reprise, investissement ou création d’un lieu de charme.Travaux à prévoir.Fort potentiel touristique dans une région réputée pour sa biodiversité et ses paysages.Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maerskalck (ID 49948), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 352&nbsp;000&nbsp;&euro;