&lt;br&gt; - Laeticia Riotte ( ) vous propose : ???? À vendre – Fonds de commerce Salon de Thé / Crêperie – Juan-les-Pins (bord de mer)???? Emplacement stratégique à deux pas de la plageDécouvrez ce charmant fonds de commerce d’environ 58 m² environ, idéalement situé en front de mer à Juan-les-Pins, bénéficiant d’une belle visibilité et d’un flux piéton constant.? Activité actuelle : salon de thé, crêperie???? Capacité d’accueil :– 25 couverts en salle– 15 couverts en terrasse???? Chiffre d’affaires en progression constante, témoignant d’une activité saine et bien implantée.???? Ouvert 6 midis par semaine, fermé 5 semaines par an, dont 2 semaines en août.? Potentiel de développement important :– Extension possible en service du soir– Amplitude horaire à optimiser– Ajout d’activités complémentaires : vente de glaces, bar à salades, crêpes sucrées/salées à emporter, etc.???? Activité en place depuis 2019, avec une clientèle fidèle locale et touristique.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laeticia Riotte (ID 47112), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CANNES sous le numéro 894184597&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 160&nbsp;000&nbsp;&euro;