&lt;p data-sourcepos="5:1-5:211"&gt;Saisissez l'opportunité d'acquérir un débit de tabac prospère, idéalement situé au cœur d'un quartier populaire et très commerçant de Grenoble, bénéficiant d'une fréquentation quotidienne exceptionnelle.&lt;br/&gt;&lt;p data-sourcepos="7:1-7:37"&gt;Points forts de l'établissement :&lt;br/&gt;&lt;ul data-sourcepos="9:1-16:0"&gt;&lt;li data-sourcepos="9:1-9:150"&gt;Emplacement stratégique : Au centre-ville de Grenoble, dans un quartier dynamique et très fréquenté, garantissant un flux constant de clientèle.&lt;/li&gt;&lt;li data-sourcepos="10:1-10:111"&gt;Surface commerciale spacieuse : 60 m² de surface de vente, optimisée pour l'accueil et le service client.&lt;/li&gt;&lt;li data-sourcepos="11:1-11:90"&gt;Grande réserve : 30 m² dédiés au stockage, offrant une gestion des stocks facilitée.&lt;/li&gt;&lt;li data-sourcepos="12:1-12:130"&gt;Clientèle fidèle et nombreuse : Plus de 1 000 passages clients par jour, témoignage d'une activité intense et régulière.&lt;/li&gt;&lt;li data-sourcepos="13:1-13:177"&gt;Stabilité et expérience : Affaire exploitée avec succès depuis 20 ans par le même duo de gérants, épaulés par 2 salariés à temps plein, assurant un fonctionnement rodé.&lt;/li&gt;&lt;li data-sourcepos="14:1-14:118"&gt;Rentabilité avérée : Une très belle rentabilité, fruit d'une gestion rigoureuse et d'un volume d'activité élevé.&lt;/li&gt;&lt;li data-sourcepos="15:1-16:0"&gt;Qualité de vie préservée : Fermeture annuelle de 5 semaines, ainsi que tous les samedis après-midi et dimanches, offrant un équilibre vie professionnelle/vie personnelle appréciable.&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Avec des commissions toutes confondues de 170 000€,&lt;br/&gt;Belle rentabilité EBER : près de 130 000€&lt;br/&gt;Prix : 380 000 euros hors Honoraires agence inclus&lt;br/&gt;Honoraires 8,33 % du prix du fonds&lt;br/&gt;Pour tout renseignement au sujet de cette affaire contactez Corinne REY responsable de cette affaire, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet. *Agent commercial indépendant inscrit au registre spécial des agents commerciaux de Grenoble sous le numéro 441 719 630.&lt;br/&gt;<BR>Prix : 418&nbsp;000&nbsp;&euro;