Emplacement numéro 1, sur axe passant, en zone artisanale et industrielle, proche autoroute.&lt;br/&gt;Bar Restaurant en rez de chaussée d'un immeuble de bureaux avec visibilité optimale.&lt;br/&gt;62 couverts en intérieur (+ 20 supplémentaire possible), terrasse 40 couverts (possible + avec extension dela terrasse)&lt;br/&gt;Climatisation réversible, système d'alarme, 2 wc clients + Wc PMR&lt;br/&gt;Cuisine professionnelle de 80 m²&lt;br/&gt;Porte sectionnelle et porte de service à l'arrière du bâtiment avec pièce réfrigérée pour le stockage des poubelles.&lt;br/&gt;Un bureau de direction, une salle de réunion.&lt;br/&gt;Très belle affaire, avec encore beaucoup de développement possible (comme la réception groupe, restauration rapide possible en plus ...)&lt;br/&gt;Destination du bail : restauration, bar, pub, traiteur et toute activité évènementielle&lt;br/&gt;Stationnement facile sur zone.&lt;br/&gt;Loyer : 2500 € HT / mois (soumis à TVA)&lt;br/&gt;Charges : 2367 € TTC / an&lt;br/&gt;Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 30000 € HT&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 240000 € NET VENDEUR&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 19 200,00 € HT)<BR>Prix : 259&nbsp;200&nbsp;&euro;