&lt;br&gt; - Tommy Triboulat ( ) vous propose : Cession Fonds de Commerce&lt;br&gt; - Restaurant avec extraction toit 65 places assises avec Drive + Parking clientèleLoyer : 2374€ /moisCharges mensuelles: 285 € /moisProvisions taxes Foncières : 110€/moisBail commercial : Bail 3/6/9 Valide jusqu’en septembre 2032Aucun contrat brasseur, pas d’employé à reprendreChiffre d’affaires annuel : 217 000 €Emplacement :&lt;br&gt; - Axe Routier très passant&lt;br&gt; - Parking Réservé à la la clientèle&lt;br&gt; - Accès voiture pour Drive&lt;br&gt; - A proximité de Cap 3000&lt;br&gt; - Aéroport&lt;br&gt; - Port de saint-laurent du var&lt;br&gt; - Centre villeClientèle :&lt;br&gt; - Particuliers&lt;br&gt; - Sur place / Drive / livraisonRestaurant :&lt;br&gt; - 65 places assises&lt;br&gt; - Très bon état&lt;br&gt; - Ouverture 11h30-14h30 et 19h00&lt;br&gt; - 21h30 mardi au samedi&lt;br&gt; - Surface : 156 m2 environ&lt;br&gt; - Climatisations&lt;br&gt; - Matériel cuisine : ( 3 armoires réfrigérées positives&lt;br&gt; - 2 coffres froids négatifs&lt;br&gt; - 1 piano cuisson&lt;br&gt; - 1 grill&lt;br&gt; - 1 four à pizza&lt;br&gt; - Matériel salle : ( Tables et chaises changées récemment&lt;br&gt; - matériel caisse&lt;br&gt; - Couverts&lt;br&gt; - télévision )Prix : 149 000 €Possibilités d'évolutions : Boulangeries , ouvrir le dimanche , Brunch.Opportunité à saisir rapidement&lt;br&gt; - Visites sur demande&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tommy Triboulat (ID 84880), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 934184904&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 149&nbsp;000&nbsp;&euro;