&lt;br&gt; - Wei Xi ( ) vous propose : Restaurant emporter avec bonne visibilité, Paris 9, proche métro Cadet Restaurant en activité depuis 13 ans avec ses atouts:&lt;br&gt; - Emplacement stratégique : bonne visibilité, clientèle variée (bureaux, habitants du quartier, touristes – plusieurs hôtels à proximité).&lt;br&gt; - Superficie : 25 m² environ en rez-de-chaussée avec 18 places assises en salle. Local en très bon état, climatisé.&lt;br&gt; - Terrasse avantageuse : • Terrasse permanente de 6 places devant le restaurant. • Grande terrasse estivale de 16 à 20 places (d’avril à octobre), très attractive grâce à l’emplacement en angle.&lt;br&gt; - Cuisine en sous-sol : 25 m² environ avec extraction de 350mm. Tout le matériel est en excellent état.&lt;br&gt; - Bail renouvelé en 2022, valable jusqu’en 2031.&lt;br&gt; - Loyer attractif : 1 950 € HT HC + charges de 70 €/mois.&lt;br&gt; - Chiffre d’affaires stable et en croissance&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi (ID 34487), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 843927799&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 137&nbsp;000&nbsp;&euro;